如今的房价也一直在调控下坚持着“房住不炒”，有关于房地产行业的任何事都会引起大家的关注，关于房价也自然是大家首要的焦点，如果我问大家哪些因素会让你重新审视买房？我相信很多的人都会说到是房价，而小编认为，房价只是表面的体现，落户的问题才是重中之重，现在城市之间都有着大量的人口，流入的人口增大，也会让调控下的限购要面临着考验。

相信我们在平时了解房价未来的发展都会听到取消落户，这其实是100万到300万人口的城市要全面取消落户的规定，13个人口超500万的城市已经放宽了落户规定，在国内还有65个城市也要这么做，而其他人口少的城市早在去年就改变了落户的规定，在小编看来，这也说明我们国内城市会大部分的取消落户，大家也会有一个成为城市一员的机会，这会对未来房价的大方向有影响，房地产市场也会迎来变化，今天小编就来给大家分析一下未来房价的走向。

房地产企业看重二三线城市，这是房地产市场的动向吗？

从一般的逻辑上来看，房企的动作就是代表着房地产市场的动向，在最近的情况来分析，房企更看重二三线城市，在小编看来，一线城市在房子的成交量有上涨，房价也开始向稳定发展，但限购规定依然没有放松，从数据上看，在今年3月底，长江三角洲等地区房子的成交量是国内最高的，而且门面的成交量也有了一个升温的态势。

在小编的眼里，一线城市有着很强的齐聚，城镇化也一直在持续，我们要知道，促进人口落户并不是中专、大专的学生，更主要的人群是那些在城市打工的农民工，之后才是学生在城市就业的群体，这样就更容易在长江三角洲和中西部地区发展一些有特色的产业，随着人口的引进和产业的增加，实力雄厚的三线城市房地产市场也会有一个好的增加。

人口流入会增加供应吗？控制标准是留住人才的关键

落户在逐渐的放宽。人才引进也被提上的日程，在城市里除了务工的人，还有技能和学历的人才更容易在城市里买房，从数据上看，现在有着人才引进城市的数量就唱过了50个，比历史的还要高，在二三线城市中，人才引进的规定在慢慢扩大影响。

一线城市的房地产成交量在逐渐上升，好多城市的调控在慢慢放松，之后房子的库存也有一个变化，在小编看来，城市放松落户的规定，目的是为了让高素质的人群成为城市的一员，但在另外的一些城市中，对于人才引进的门槛低，看上去更像是让“购房者”来到城市。随着放宽落户规定的城市越来越多，我们就要把标准控制好，避免在人才引入后会影响到城市原本的面貌，想要让城市的房地产城市变化，并不是一位的吸引购房，更多的是要把城市配套设置做好，这才能更好的留住人才。

三大城市群后多出四级城市？

在今年住建部的城镇化任务里，除了我们熟知的京津冀、粤港澳和长三角，另外的还多出了成渝城市群，相信大家在平时里也没有注意过吧。

小编对此也有自己的见解，三大城市群随着时间的度过在逐步走向繁华，成渝城市群因为人口数量庞大，在之后也会有着更好的发展，从城市的人口数量来看，成都和重庆可以算得上是特大城市或者超大城市，而且也是符合西部开发的重点发展方向，在人口的密度上看，成渝城市群房地产市场变化也会很快的到来。

在最后，小编认为在2019年因城施策规定下，大家更多的在乎的是房价，在房地产企业还有城市的人才引进方面上来看，房地产市场的回暖会更倾向于二线城市或者强三线城市，城市取消落户也就说明了房地产市场会很快迎来变化，房价的走向也自然会定下来，在基本的房价调控不变情况下，我们在买房时不要盲目的选择，要根据自己的条件来挑选合适的房子才是重点，大家对于房价有什么自己的看法？欢迎在评论区留言一起讨论