这几年国内楼市火爆，尤其是二手房买卖繁荣，不但造就了房价的强势上涨，也让房屋中介赚了个盆满钵满。按说中介做的是辛苦买卖，挣得是辛苦钱。但偏偏有一些心术不正的中介公司，欺骗购房者。

日前，芒果不动产发布网络调查《你在买卖沈阳二手房时会选择通过中介经纪机构吗？》调查结果显示：59%受访者“信任”房产中介，仅有10%受访者表示“比较满意”。

揭露房产中介“黑7招”沈阳人千万别中招

数据显示，52%受访者表示“没有要求查看，沈阳房产经纪人也没有主动出示营业执照等执业证明”，29%受访者表示“可以在房产经纪机构营业场所的醒目位置看到”。这说明，购房者缺乏必要的防范意识，房产经纪机构缺乏必要的诚信意识，这也为黑中介趁虚而入提供可乘之机。

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黑心房产中介的七宗罪，你遇到几个？

1.造谣

2016年9月份“上海购房信贷新政”谣言事件，包括我爱我家等中介在内的员工，参与了这条谣言的炮制、传播过程，7人被依法刑事拘留，相关中介公司也被暂停网签资格。

2.哄抬房价

有人说房价的上涨，房屋中介有很大的功劳。的确，房屋中介在市场最前端，拥有大量的二手房信息，买房卖房的人，都绕不开房屋中介，所以中介哄抬房价的事儿就不新鲜了。此前，链家还在北京上架过每平米61万的平房。

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3.虚假房源

有些房屋中介居心不良，为了吸引客户，经常发布虚假信息，在他们网站上看到的价格户型都好的房子，你永远都不会买到，因为他们会告诉你：你来晚了，已经卖掉了，看看其他的房源吧。

4.高额保证金

在二手房买卖中，购房者先期缴纳的高额保证金由中介公司监管是行业惯例。但由于缺乏有效外部监管，很多人的买房资金被中介挪用。今年发生的福建海润万通房产中介公司涉嫌挪用购房者4800万元保证金案件就引发广泛社会关注，让购房者恐慌。

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5.阴阳价格

“阴阳价格”也是一些非法房屋中介惯用的套路。同一套房源，在卖家跟前压低价格，再在买房人面前报出高价格，这一进一出，黑心中介就在交易环节赚取了数万元甚至数十万元的差价。

6.高息短借

现在房价动辄几百万，即使首付三成也得上百万，很多人首付资金不够又想早点买房，有些房屋中介公司看到这里的商机，违规推出了“首付贷”等场外配资加大购房金融杠杆，上海就查处过链家“高息短借”等违规问题。

7.诈骗

最让人们深恶痛绝的，是房屋中介行业的诈骗行为，杭州我爱我家一名经纪人，让租客交了一两年的租金，他偷偷截留了大部分，只上交给公司一两个月的，截留租金总额超百万。像这样的行业败类，不但要追究他们的法律责任，还要让他们滚出市场，还房地产交易一个阳光放心的环境。