房产抵押借款作为中小微企业重要的融资渠道之一，逐步开始发挥关键作用。上海知名房产抵押平台“大房东”CEO肖斌日前接受记者采访时表示，“为了响应国家号召，切实解决中小微企业融资难问题，大房东将力推0.99%、低于行业的低息政策，为解决企业融资难问题献一份力。“

两会期间，全国政协委员刘卫昌在关于缓解中小企业融资难的提案中说道，虽然近些年政府不断出台相关措施，但是现实中该问题仍未得到良好解决。究其原因，除中小微企业自身的因素外，国务院和银监会等部门的文件政策在银行业金融机构执行不到位也是一大问题，本身银行业金融机构体制就比较僵化，在实践中，更是有“喜大厌小”的通病，基本上以大企业、大项目为主，对中小企业的支持力度则远远不够。一直以来，中小企业的主要融资渠道为民间金融机构，但是这种传统的融资方式存在利息高，安全度低的问题，所以企业在融资时要面临的风险也较大。

不过伴随近几年房产抵押市场的快速发展，中小微企业的融资方式又多了一种。房产抵押由于是以不动产为抵押物，因此无论是在融资额度上还是利息上都优于传统的融资方式，以沪上知名房产抵押平台“大房东“为例，最高可提供8成的融资额度，月息只需0.99%，这种高额度加低月息的方式可以很好地减轻中小微企业的融资压力。在目前国家推动普惠金融的趋势下，不少房产抵押平台都积极响应国家号召，将普惠金融纳入自身的发展方略中。对此，大房东CEO肖斌表示：“中小微企业如果发展不顺利将会制约我国社会经济的发展，因此如何为中小微企业提供更好的服务，如何将普惠金融的雨露润泽更多人群，是我们房产抵押平台一直以来思考的问题”

以往房产抵押放款速度较慢。相对无抵押而言，办理流程较为繁琐，一般来说，自借款人申请后需要一个月左右的时间银行才能放款。而随着互联网时代的到来，房产抵押传统模式也受到颠覆，“大房东“为了便利各大中小企业主进行房产抵押申请，在原有官网的基础上又开通了官方微信(大房东信贷圈)的申请渠道，有融资需求的用户无论选择哪一种房产抵押申请方式，只要提交成功，客户经理都会在10分钟内与用户取得联系，初步了解基本信息，在线评估房产价值，预约看房时间，并通知客户准备身份证、房产证、婚姻证明等原件资料，之后大房东专业的风控人员将在约定的时间上门实地看房进行房源评估，然后到公司签借款合同，去公证处公证，去房产交易中心进行抵押，从申请到放款最快仅需一天。