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广州开始实行房产契税新政 144平米以上享优惠
2016-03-15 来源: 】 浏览:次 评论:0

3月15日,广州市地税局发布《关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》。  根据指引,从即日起,广州市主管税务机关按现行规定正式受理住房交易环节税费申报。这意味着,广州市正式实行首套房契税新政。

即符合对个人购买家庭唯一住房条件,购买90平方米以下住房者,依旧按照1%税率契税缴纳;90平方米以上则都按照1.5%的契税标准执行。而原来所购房屋达144平方米以上者,将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠。

广州市地税局发布的这份指引表示,对2月25日至即日已按原政策3%税率申报缴纳契税,且符合规定契税税收优惠条件需要退税的纳税人,应按规定向主管税务机关提交购房所在地的房地产主管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《查询证明》,应有出具方盖章才有效)及有关资料,申请办理退税手续。

对2月22日至2月24日多缴或少缴契税的纳税人,从即日起,可按规定向主管税务机关申报办理退税、补税手续。

另外,根据此前财政部、国税总局和住建部发布的通知,二套房契税政策暂不在广州市执行。


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